Peut-on refuser de payer des déversements pour des travaux dans la communauté des propriétaires ?
ANA ARROYO AGUIRREZABLA
Ma question est la suivante :
Lors d’une réunion des propriétaires voisins, il a été convenu de modifier l’apparence du portail. Elle a été soumise au vote et j’ai voté contre certains des changements, les jugeant inutiles. Il est sorti à la majorité et il a été dit qu’une autre réunion serait organisée pour voir les budgets. Je ne peux pas assister à la réunion suivante, mais j’ai donné ma délégation à un voisin. Dans celui-ci, un voisin a proposé de changer le sol que nous avons de marbre à la céramique. Mon représentant a voté contre pour lui et pour moi. Mais il est sorti si par la majorité.
Le travail augmente à un prix scandaleux et bien que j’accepte de payer pour certaines parties des changements, je ne suis pas du tout d’accord pour changer le plancher, car ce serait pour moi une aberration et aussi totalement inutile.
Ma question : puis-je refuser de payer les parties contre lesquelles j’ai voté, puisqu’elles vont jusqu’à plus de 3 mensualités ? Merci pour votre réponse
Fran
Bonjour,
Dans le bâtiment où je possède un appartement, il a été approuvé de changer la prise d’eau des maisons qui va du tuyau principal au compteur à l’intérieur de la maison, dans le mur de la salle de bain, selon eux pour éviter les fuites d’eau et en raison de son âge. Je voulais savoir si je pouvais m’opposer à ce qu’ils cassent une partie du mur de ma maison afin d’installer ce tuyau puisqu’il est carrelé. Ils ont également suggéré qu’une partie de la conduite serait exposée. Pour ma part, je ne suis pas d’accord qu’ils doivent détruire la salle de bains ou laisser un tuyau qui, dans le meilleur des cas, traverserait tout le mur de la salle de bains. Suis-je obligé de laisser faire ces travaux ? Ou puis-je dire qu’ils sont laissés tels quels, puisque je n’ai pas eu de problèmes de fuites ou de tuyaux cassés.
ricardo
Bonjour.
Dans la propriété où j’habite, il y a 6 étages dont 5 sont du même propriétaire, il s’avère que la façade de la propriété doit être réparée, ce qui est nécessaire, mais ils ont présenté 3 budgets et le propriétaire a voté pour le plus cher ; j’ai logiquement voté pour le moins cher mais selon l’administrateur et le propriétaire, la majorité est celle qui décide.est-ce correct car les budgets garantissent le même arrangement et les mêmes matériaux ? le propriétaire veut construire une ferme à côté de la nôtre et j’ai bien peur qu’il ait choisi ceux qui la construiront pour lui, puis-je prétendre qu’il est donné au budget le plus économique ? merci
Pedro C. Palomino Leon
nous avons un problème dans notre communauté de garagistes, le garage consiste en un accès piétonnier par des escaliers indépendants de l’accès aux voitures, et un passage pour voitures avec deux portes qui donnent accès à l’entrée et à la sortie des véhicules, certains propriétaires accèdent aux rampes d’accès des véhicules en tant que piétons, car nous comprenons que ce n’est pas légal, et que cela a été interdit, Certains propriétaires proposent de modifier l’entrée des voitures en ne laissant qu’une porte pour les véhicules et de supprimer l’autre pour faire une rampe pour les piétons, la différence de niveau de la rampe est de 20% ce qui nous amènerait à devoir remettre les escaliers comme nous l’avons fait pour la sortie piétonne, nous pouvons refuser à ceux qui ne sont pas satisfaits de cela car il y a déjà un accès piétonnier à ces travaux, ayant en attente des réformes pour l’entretien de la gara elle-même
angel
Un voisin s’est présenté à la présidence à perpétuité, chaque année nous changeons parce que nous faisons une rotation, mais ce type a proposé d’être président émérite chaque année. Eh bien, dans ma communauté, il y a des années, nous avons mis l’ascenseur et tout le monde était très heureux jusqu’à ce que ce type ait envie que l’ascenseur soit descendu au fond, eh bien je n’ai pas un euro parce que je collecte l’aide et ma femme aussi.
roberto aseensio
la communauté veut introduire des améliorations dans la façade pour un montant de 550.000 euros. comme ils disent que ce sont des améliorations, je peux refuser de payer puisque le montant par voisin est important et de payer pendant 12 ans, en dépassant les trois mensualités mentionnées ci-dessus. merci
Isabel Quilez Garcia
Je voudrais savoir, en tant que propriétaire d’un appartement dans une communauté de 8 voisins (deux étages), qui veulent maintenant installer l’ascenseur, si je peux être exempté du paiement et des dépenses que cet ascenseur entraîne, en percevant un revenu par pension compensatoire de 450 euros ( 12 mensualités) et avec un âge de 66 ans, je vis seul et au premier étage.
ALBERTO
Merci.
Jose Garcia
J’ai un local commercial qui est vide et rien n’a jamais fonctionné, tout comme les six autres locaux qui composent la zone commerciale. L’administration communautaire nous fait payer une redevance mensuelle sacrée, mais elle n’a rien fait pour entretenir la superficie des locaux. Ils ne se donnent même pas la peine de nettoyer ou de balayer, et encore moins de peindre ou de réparer les sols et les murs extérieurs. Pour couronner le tout, les habitants paient plus que les appartements. Tout cela nous semble être une grande injustice et je veux savoir si la loi envisage des causes qui nous permettent de ne pas payer la redevance communautaire, ou de forcer la communauté à faire les travaux d’entretien et de nettoyage qui justifient ce que nous payons les locaux. Merci pour votre réponse
